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未来4个月,亚博ViP1下载将集中力量整治房地产市场秩序

2019-08-22 来源:亚博ViP1下载日报社
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8月20日下午,我市召开促进房地产业健康发展暨整治市场秩序大会,贯彻中央、省委省政府和市委决策部署,集中用今年剩下的4个多月时间整治房地产市场秩序,促进全市房地产业健康发展。市委副书记、市长曾卿出席会议并讲话。


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曾卿指出,亚博ViP1下载设地建市以来,房地产业在经济社会发展各个时期作出了贡献,现阶段仍然起着重要作用。无论从满足人民群众的需求,还是从市场本身的情况来看,亚博ViP1下载房地产市场还大有发展潜力和空间,必须坚定不移地促进房地产业健康发展,把房地产业作为保障和改善民生的重要产业来支持,鼓励和支持房地产企业在亚博ViP1下载投资。


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曾卿指出,群众的诉求,就是政府的责任。现在亚博ViP1下载尤其是主城区房地产市场确实存在许多问题,有的问题很普遍、很突出而且长期没有得到有效解决,群众的信访和诉求不断增多,集中表现在拖延办证问题突出、建筑质量问题突出、烂尾问题突出、设施配套问题突出、物管问题突出,产生这些问题,有政府有关部门履职不到位、监管不力的原因。


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这些问题,不仅影响到群众的生活品质和购房意愿,而且影响到房地产市场自身的健康发展。如果不下决心解决好,购房群体就会逐步流失,市场潜力就难以充分释放,房地产业发展空间和开发企业投资回报就会大打折扣,甚至引发严重的社会问题。我们要忠实践行“以人民为中心”的发展思想,更加突出房地产市场领域民生导向,集中力量打总体战,以解决问题的真切实效抚慰群众心中创伤,大力提振人民群众对党委、政府工作的信心。


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曾卿要求:


要集中用力解决老百姓的担忧,让人们在亚博ViP1下载买房子更加放心。


要严格落实市委“做减法”要求,坚决尽快化解办证遗留问题,确保纳入范围的项目一个不差地如期完成。


要严格依规强化预售管理,新建商品房取得预售许可前,决不允许以任何形式对外宣传和对外销售,预售资金必须全额缴入专用账户实施监管,坚决防止烂尾楼和问题楼。


要严格落实市场调控措施,保持土地适度有序供给,决不能认为房地产价格越高越好,决不错误地让房地产因素挤对一个地方的发展空间,坚决遏制投机炒房等行为。


要严格规范物业管理,加快制定《亚博ViP1下载市物业管理办法》,坚决推行物业管理的标准和要求,组织和依靠群众把这件关系他们切身利益的事情办好。


要严格执行建设标准,加强房地产开发项目质量全过程监管,坚决确保房屋质量。


要集中用力消除开发商的顾虑,让投资者在亚博ViP1下载搞地产开发信心增强。


要消除土地市场公平竞争的顾虑,严格执行市委、市政府确定的土地出让管理办法,今后决不搞招商引资配置商住用地,也决不允许任何单位再搞集资建房,低价供地的历史在亚博ViP1下载将一去不复返。


要消除项目审批时间过长的顾虑,用好工程建设项目审批制度改革成果,方便快捷办理房地产开发项目手续。


要消除银行资金收紧的顾虑,探索灵活的商品房预售资金监管方式,适当降低预售资金监管账户余额,缩短手续齐备的商品房预售资金拨付周期。


要消除市场空间不足的顾虑,根据市场状况,每年初编制供地计划,市委研究决定后政府有序组织实施。


要集中用力优化政务服务,让亚博ViP1下载房地产业保持平稳健康发展势头。认真对待和切实解决房地产企业反映的问题,帮助他们克服开发建设中的困难,以实际行动让他们感受到党委政府的诚信和支持。


对于过去历史上产生的问题楼盘或者一些楼盘的问题,要实事求是地对待,本着解决问题的态度去做好工作。


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各地各部门要充分认清房地产在全市经济社会发展中的重要性,将整治房地产市场的问题作为到今年底前的一项重大工作来安排,坚决克服形式主义,坚决防止走过场,坚决把问题解决到位,让人民群众和企业满意。


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市委常委、副市长徐志文参加会议,市委常委、秘书长何雨主持会议,副市长陈捷安排整治工作,全市在建房地产项目负责人参加会议。


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